Blickpunkt Nord
Das Fach- und Verbandsmagazin des IVD Nord
Themenüberblick 04|2024
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Sales ist Leistungssport
Jetzt wird gehandelt: In einer Zeit, in der die Immobilienbranche von technologischen Umbrüchen, wirtschaftlichem Wandel und emotionalen Herausforderungen geprägt ist, wird die Rolle des Maklers anspruchsvoller – und bedeutender. Nur wer die verkaufspsychologischen Effekte und Denkweisen von Immobilieneigentümern versteht, effektive Verhandlungstechniken beherrscht und Einwände geschickt behandelt, kann in diesem dynamischen Umfeld Spitzenleistungen erzielen. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Transformationsmodus
Hannover befindet sich wie viele andere Städte im Transformationsprozess. Mehr Effizienz, mehr Flexibilität wie beim Thema Umnutzung, weniger Bürokratie und weniger Unsicherheiten müssen das Motto sein für zeitnahe Projektentwicklungen. Laut Colliers sind bis zu 69 Prozent der Bürobestände in den Top7-Städten von Obsoleszenz bedroht. Daraus könnten sich Chancen für andere Nutzungsarten mit einer hohen Nachfrage ergeben, wie etwa temporäres oder klassisches Wohnen. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Stadt neu erfinden
Der Bremer Glas- und Metallbauer Lenderoth hat am eigenen Firmensitz in Walle eine Fassade erstellt, die fast komplett aus recycelten Materialien besteht. „Wir haben jetzt die nachhaltigste Aluminium-Glas-Fassade, die es momentan in Deutschland gibt“, sagt Christophe Lenderoth selbstbewusst. Treiber dieser Innovation, die zunächst (noch) Mehrkosten verursacht ist die mittelständische Wirtschaft. Was bringt das nachhaltige Projekt mit Einsatz zur CO2-Reduzierung? Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Kürzere Vermarktungsdauer
Im September ist die immobilie1-Preisdatenbank an den Start gegangen. Erste Ergebnisse zeigen: Je genauer Angebots- und Abschlusspreis übereinstimmen, desto kürzer ist die Vermarktungsdauer der Immobilie. Wie kann die Preisdatenbank Makler bei ihrem Vermarktungserfolg unterstützen? Das erläutert Autorin Christina Landauer von der immobilie1 AG in ihrem Artikel. Es geht um das neue Feature, mit dem immobilie1 an den Markt gegangen – der immobilie1-Preisdatenbank. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Unikate im Rampenlicht
In der Rubrik „Unikate im Rampenlicht – Außergewöhnliche Immobilien aus dem Verbandsnetzwerk“ werden drei Objekte präsentiert: Das erste liegt außerhalb Deutschland und zwar in der Dominikanischen Republik und wird als ein Auswanderertraum beschrieben. Bei dem zweiten Objekt handelt es sich um einen historischen Landsitz auf dem linken Weserufer in Bremen. Und als drittes Objekt handelt es sich um ein elegantes Architektenhaus im südlichen Schleswig-Holstein. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Nachhaltige Bewirtschaftung
Im Rahmen der „Gebäudestrategie Klimaneutralität 2045” des Bundes sollen die Bestandsimmobilien in Deutschland klimaneutral werden. In Kiel will man bereits im kommenden Jahr weitmöglichst in die Optimierung der Klimabilanz der zu verwaltenden Bestandsimmobilien investieren. „Um die EigentümerInnen zu überzeugen, gehen wir als Unternehmen Brasche Immobilien selbst seit dem Frühjahr mit gutem Beispiel voran“, erklärt Robert Langen von Brasche Immobilien aus Kiel. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
