Blickpunkt Nord
Das Fach- und Verbandsmagazin des IVD Nord
Themenüberblick 04|2022
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Investition in Fortschritt
Im Schnitt verursachen Immobilien etwa 60 Prozent der klimaschädlichen CO2-Emissionen in Städten weltweit. In den Wirtschaftszentren sind es noch mehr. Auch Vermieter müssen sich ab 2023 am CO2-Preis auf fossile Brennstoffe beteiligen (aktuell können sie die Zusatzkosten komplett an die Mieter weitergeben), und zwar je nach Energiebilanz des Gebäudes in unterschiedlicher Höhe. Prof. Marco Wölfle vom Center für Real Estate Studies an der Steinbeis-Hochschule in Freiburg erläutert im Interview die neuen ESG-Regeln für die Wohnungswirtschaft. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Berichte aus dem IVD-Nord-Sommer
Der Hamburger Klimaplan gibt zur Zielerreichung im Bereich der Wohngebäude als ersten großen Schritt eine umsetzungsorientierte Machbarkeitsstudie vor. Die Ergebnisse liegen jetzt vor, die Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen entwickelt Instrumente und Maßnahmen zur energetischen Ertüchtigung von Wohngebäuden, um Klimaneutralität für Wohngebäude bis 2045 zu erreichen. Die Machbarkeitsstudie ist damit in Deutschland einzigartig. Sie beinhaltet die neuesten Erkenntnisse sowie Empfehlungen der Gutachter zur Zielerreichung. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Solarpflicht kommt
Wer ab 01. Januar 2023 ein neues Gebäude in Hamburg baut, muss auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installieren. Bei Bestandsimmobilien gilt die Pflicht ab 2025. Unter anderem mit einer Anhebung der Einspeisungsvergütung sollen Bauherren unterstützt werden. Grundstücks- und Hauseigentümer aus Hamburg warnen indes vor Gleichmacherei und mahnen ein differenziertes Herangehen an. Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen, der Grundeigentümer-Verband Hamburg und der IVD Nord haben dazu eine gemeinsame Erklärung herausgegeben. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Digitalisierungsdruck steigt
Das persönliche Treffen und der fachliche Austausch vorort ist durch nichts zu ersetzen, bestätigte einmal mehr der Norddeutsche Immobilientag des IVD Nord – endlich wieder in seinem gewohnten Format und im Empire Riverside auf St. Pauli. „Wir sind zurück und freuen uns riesig“, begrüßte die IVD-Nord-Vorsitzende Anika Schönfeldt-Schulz über 300 Teilnehmende zu einem der wichtigen Branchentreffs des Verbandes im laufenden Geschäftsjahr – inklusive einem hochaktuellen Konferenzprogramm auf drei Bühnen mit Podiumsdiskussionen und Vorträgen. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Alte Hallen, neuer Nutzen
Der Bedarf an Logistikhallen in verschiedenen Größen wächst bundesweit. Fehlender Nachschub bei sensiblen Gütern sind sinnbildlich für eine zu erwartende Umkehr, weg vom Outsourcen und hin zu Nearshoring, das heißt der Verlagerung der Produktion von Übersee in heimische Gefilde. Dabei richtet sich angesichts akuten Flächenmangels der Fokus verstärkt auf Bestandsflächen. Refurbishment statt Neubau hat zudem den ökologischen Vorteil, dass neben der Nachverwendung des bestehenden Baukörpers keine weitere Flächenversiegelung nötig ist. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Waterkant in der City
Viel Wasser, Inseln, und ein lebendiges Wohn- und Geschäftsumfeld ist das Kieler Holstenfleet mit dem Kleiner Kiel-Kanal mittlerweile. Beim Polis Award errang das Projekt in der Kategorie „reaktivierte Stadtzentren“ den 1. Platz. Für insgesamt rund 18,5 Mio. Euro baute sich Kiel diese neue Mitte im Herzen der Innenstadt. Hier entstand ein 170 m langer und 10 m breiter Kanal, der das verbindende Element Wasser zurück in die Kieler Altstadt brachte. Die Flächenbefestigung in diesem Areal erfolgte mit einem speziellen Pflasterbelag auf rund 6.000 qm. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
