Blickpunkt Nord

Das Fach- und Verbandsmagazin des IVD Nord

Themenüberblick 03|2019

IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Immobilienmarkt Schleswig-Holstein im Fokus

Der seit 2010 begonnene Preisanstieg im Wohnungsmarkt setzt sich weiter fort. Auch in 2019 zeigt die Preiskurve tendenziell in allen Immobilienkategorien und über das gesamte Marktgebiet des IVD Nord meist nach oben. Verkürzt ausgedrückt, führen die weiter extrem niedrigen Bauzinsen und verknappten Wohnungsangebote zu zum Teil deutlichen Verteuerungen. Der Trend zum Stadtleben bleibt populär, knappe Angebote und eine steigende Nachfrage diktieren den Preistrend nach oben. Urbanes Leben wird immer teurer. In dem Marktbericht äußern sich Immobilienexperten, die das Geschehen vor Ort im Blick haben. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.


IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Häuschen zum Mitnehmen gesucht

Sie sind zwar klein, aber dennoch vollwertige Häuser. Minihäuser auf Rädern könnten die Lösung für Wohnraumknappheit werden und erfreuen sich wachsender Nachfrage. Der von vielen geträumte Wunsch nach den „eigenen vier Wänden“ wird somit – auch als mögliche Übergangslösung – greifbarer sein denn je. Minihäuser sind preislich interessant und bieten das Quäntchen Freiheit und Selbstbestimmung, das viele begeistert. Die sogenannten „Tiny Houses“ können einiges mehr, als schlichte Wohnwagen: sie bieten fast alle Annehmlich-keiten einer festen Immobilie, sind aber deutlich kompakter und beweglicher. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.


IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Stephan Röpke ist neuer IVD-Nord-Vorstand in Bremen

Stephan Röpke, Inhaber von Röpke & Behring, ist Hausverwalter, Sachverständiger (DIA) und Makler in Bremen und seit April 2019 der neue, einstimmig gewählte IVD-Nord-Vorstand für die Hansestadt an der Weser. Als IVD-Nord-Stimme aus Bremen will der Nachfolger von Michael Bruns den guten Austausch mit seinem Vorgänger weiter pflegen, aber selbstverständlich auch „seine eigene Handschrift“ für die IVD-Nord-Mitglieder in einem nicht einfacher werdenden Marktumfeld hinterlassen und Nägel mit Köpfen machen. Sein Vorbild ist das Erfolgsmodell „Bündnis für Wohnen“ in Hamburg. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.


IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Projekte kundenorientiert durchführen

Agiles Projektmanagement ist ein Oberbegriff für verschiedene Arbeitsmethoden, die ursprünglich aus der Softwareentwicklung stammen. Dabei werden Projekte in mehrere kleinere, überschaubare Phasen (Sprints) unterteilt. Am Ende eines jeden Sprints existiert ein Zwischenprodukt, welches dem Auftraggeber vorgezeigt wird, um Feedback einzuholen. „Agilität” bedeutet anpassungsfähig zu sein und flexibel auf Veränderungen zu reagieren mit einem starken Kundenfokus, in einem cross-funktionalem Team in Kollaboration auszuführen. Wie genau diese Methode funktioniert, erläutert Cindy Kubsch in ihrem Artikel. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.


IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Voraussetzung für wirksame Digitalisierung

„Auch wenn zum jetzigen Zeitpunkt ein Teil Ihrer Eigentümer altersbedingt nicht unbedingt große Anforderungen an Ihre Digitalisierung stellt, so werden Ihre zukünftigen, „jüngeren“, Eigentümer eine vollständige Digitalisierung Ihrer Prozessabläufe ganz sicher voraussetzten“ meint Jörg Wirtz zur Beginn seines Artikels in der Reihe „Prozesse in der Immobilien-veraltung“. Welche Voraussetzungen sind das genau? Wirtz beschreibt die Aspekte der Anforderungen und die Integration der Abläufe in die tägliche Arbeit genauso wie das Bedenken der Risiken und wie diese minimiert werden können. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.


IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Segeln, Austausch und Branchentreff

„Schiff ahoi“ hieß es wieder bei der Abendausfahrt anlässlich der Rostocker Hanse Sail 2019. 30 Segelfans nahmen daran teil und genossen die stimmungsvolle Fahrt an Bord der „Avatar“. Neben dem Segelspaß kamen Fortbildung und Netzwerken mit Kollegen und Freunden natürlich auch nicht zu kurz. Der gemeinsame Austausch über aktuelle, immobilien-wirtschaftliche Themen stand auch beim ersten IVD-Business-Lunch in Buchholz im Vordergrund. Diese Zusammentreffen soll es zukünftig regelmäßig in den Regionen Stade, Harburg und Lüneburg geben. Ein großes Branchentreffen ist auch der diesjährige Norddeutsche Immobilientag am 26. September. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.

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