Blickpunkt Nord

Das Fach- und Verbandsmagazin des IVD Nord

Themenüberblick 02|2020

IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Anwendung des neuen Umsatzsteuersatzes

Der Koalitionsausschuss hat am 3. Juni das Konjunkturpaket „Corona-Folgen bekämpfen, Wohlstand sichern, Zukunftsfähigkeit stärken” beschlossen. Danach soll für die Zeit vom Juli 2020 bis zum 31. Dezember 2020 der Umsatzsteuersatz von 19 auf 16 Prozent und von 7 auf 5 Prozent abgesenkt werden. Hans-Joachim Beck, Leiter der Abteilung Steuern des IVD, erläutert anhand von Beispielen in seinem Artikel, wie der neue Steuersatz korrekt angewendet wird und was diese Änderung für Makler und Verwalter bedeutet. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.


IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Fristablauf Weiterbildungsverpflichtung

Bis zum 31.12.2020 müssen alle Gewerbetreibenden sowie deren Mitarbeiter, die unmittelbar an der erlaubnispflichtigen Tätigkeit als Immobilienmakler und/oder Wohnimmobilienverwalter mitwirken, laut der Fortbildungsverpflichtung nach §15b MaBV ihrer zuständigen Aufsichtsbehörde 20 Stunden Weiterbildung nachweisen können. Mit seinem Veranstaltungsangebot in den kommenden Monaten wird der IVD Nord allen Mitgliedern die Möglichkeit bieten, ihrer Weiterbildungsverpflichtung fristgemäß nachkommen zu können. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.


IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Bremens Immobilienmarkt

Mit einem Investitionsvolumen von rund einer Milliarde Euro steht Bremens City vor einer umfassenden Neuausrichtung. Dazu zählen der Lloydhof und das geplante „Lebendige Haus“ oder der Neubau des Johann-Jacobs-Hauses, das die Obernstraße in Richtung Weser hin öffnen soll. Der Bremer Bauunternehmer Kurt Zech plant außerdem nicht nur für 300 Mio. Euro am Europahafenkopf in der „Überseestadt“ ein Gebäudeensemble, sondern als Eigentümer auch die Neuentwicklung in Bremens „bester Stube“ mit den Gebäuden von Karstadt und Kaufhof. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.


IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Verwalter in Zeiten von Corona

Eine Umfrage ergibt (noch) ein optimistisches Bild mit regionalen Unterschieden, wobei sich die Gewerbevermietung in Teilen als problematisch darstellt. Autor Hans-Jörg Werth hat verschiedene Teilnehmer aus Niedersachsen und Norddeutschland befragt. Zum Beispiel Simone Reich, Maklerin aus Osterode: Nach dem „Shut Down“ sei es für etwa zwei Wochen ziemlich ruhig gewesen, inzwischen sei aber wieder mehr Normalität eingekehrt. Sie rechne und hoffe mittelfristig mit mehr Nachfrage jüngerer Familien, die nach bezahlbaren Wohnraum im Grünen suchten. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.


IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Herausforderung Digitalisierung

Die Digitalisierung ist in aller Munde, sie durchdringt zunehmend alle Lebensbereiche und schließt auch die Immobilienverwaltung nicht aus. Bereits jetzt sind tiefgreifende Änderungen durch technische Innovationen realisierbar. Die Entwicklung wird sicher nicht stoppen, der Wandel wird künftig noch mehr das einzig Konstante auch in der Verwaltungsarbeit sein. Autor Jörg Wirtz erklärt in seinem Artikel, wie Immobilienverwaltungen den Wandel gestalten können und gibt hilfreiche Tipps für die Umsetzung der technischen Anforderungen. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.


IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
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Neues Business-Modell für Makler

Bei vielen Deutschen macht die eigene Immobilie einen Großteil des Vermögens aus. Aus ihr lässt sich deshalb auch eine Geldquelle im Alter machen, eine Art Immobilienrente. Noch sind die Angebote rar, doch es gibt sie. Bei der Immobilienverrentung verkaufen die Eigentümer ihre Immobilie an Investoren, Stiftungen oder Privatpersonen, dürfen aber bis zum Ableben darin mietfrei wohnen. Das bringt zum einen Sicherheit im Alter, aber auch finanzielle Flexibilität. Es gibt drei gänge Varianten, die in dem Artikel erläutert werden. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.

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