Blickpunkt Nord
Das Fach- und Verbandsmagazin des IVD Nord
Themenüberblick 01|2022
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Statement für Ressourcennutzung
Die Baubranche setzt auf nachwachsende Baustoffe im urbanen Hochbau. Das Bauen von Geschosswohnungen aus Holz ist in Deutschland jedoch bisher noch eine absolute Nische. Doch wer genauer hinschaut, findet einige aktuelle Projekte, die zu einem Großteil aus Holz bestehen – vom klassischen Mehrfamilienhaus über Modulbauten bis zum Bürohochhaus. Es scheint, als würde der Holzbau in Minischritten populärer. Nicht zuletzt, weil einige Bundesländer die Auflagen erleichtert haben und der Baustoff Vorteile gegenüber Stein und Beton bietet. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Krisenfester Immobilienmarkt
Der norddeutsche Wohnimmobilienmarkt zeigt sich von den Auswirkungen der Pandemie unbeeindruckt und gilt für Privatanleger wie auch institutionelle Anleger nach wie vor als eine der wertstabilsten Anlageformen. In den vergangenen Jahren erreichte der Wohnimmobilienmarkt an den untersuchten Standorten Hamburg, Bremen und Oldenburg mit einem Wachstum des Transaktionsvolumens von 22,7 Prozent zwischen 2016 und 2020 ein neues Rekordergebnis. Das zeigt ein aktueller Marktbericht des IVD-Mitgliedsunternehmens von Robert C. Spies. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Erster qualifizierter Mietspiegel
Bremen hat als einzige deutsche Großstadt noch keinen Mietspiegel. Bislang ist die Hansestadt zwar nach Aussagen der IVD-Nord-Vorstandsmitglieder Stephan Röpke und Olaf Jochberg auch ohne ganz gut ausgekommen. Mit dem Beschluss des Bundestags, dass alle Kommunen mit mehr als 50.000 Einwohnern einen Mietspiegel erstellen sollen, wurden aber Fakten geschaffen. Zur Ausarbeitung wurde die Bausenatorin Dr. Maike Schaefer vom Bremer Senat beauftragt. Dabei sollen Besonderheiten des Bremer Wohnungsmarktes berücksichtigt werden. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Wohnungsbau ausgebremst
Die Immobilienmärkte im Norden sind (noch) stabil. Doch die Politik tut einiges, um die handelnden am Markt zu verunsichern. Auch in Lübeck steigt die Nachfrage nach Bauland und Gebäuden ungebremst an; die Preise/Mieten sind insbesondere in angesagten innerstädtischen Quartieren überdurchschnittlich hoch. Wolf-Christian Wittke, Mitglied des erweiterten IVD-Nord-Vorstands in Lübeck, berichtet im Interview, wie ein steigendes Wohnungsangebot, weniger Bürokratie und die Beschleunigung von Genehmigungsverfahren helfen könnte. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Vor Umwandlung schützen
Der Hamburger Senat hat die „Verordnung über die Einführung einer Genehmigungspflicht für die Bildung von Wohneigentum nach § 250 Absatz 1 Satz 3 BauGB“ beschlossen. Danach ist die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen in ganz Hamburg künftig in allen Gebäuden mit mehr als fünf Wohneinheiten genehmigungspflichtig. Durch das neue Gesetz wird jedoch keine einzige neue Wohnung entstehen, vielmehr würden die Mieter damit eher in den teuren Bestand getrieben, so das Vorstandsmitglied für den IVD Nord in Hamburg Carl-Christian Franzen. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Zeitmanagement für Führungskräfte
Haben Sie genug Zeit? Ihre Antwort auf diese Frage wird vermutlich ein klares „Nein“ sein. Es geht Ihnen demnach ebenso wie den meisten Berufstätigen. Circa 90 Prozent aller Berufstätigen würden so antworten. Jeder kennt die Redensart „Zeit ist Geld“. Dies gilt in besonderem Maße für Selbständige und Führungskräfte, die häufig eine Arbeitszeit von mehr als zwölf Stunden pro Tag haben. Für sie lohnt es sich, darüber nachzudenken, ob die Ressource „Zeit“ sinnvoll genutzt wird. In dem Artikel gibt es Anregungen für ein optimales Zeitmanagement. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
