Blickpunkt Nord
Das Fach- und Verbandsmagazin des IVD Nord
Themenüberblick 02|2026
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Mehr Wert und weniger Chaos durch pauschale Vergütungsmodelle?
Umfragen bestätigen fehlende Kapazitäten in der Verwalterbranche – Werden klassische Abrechnungsmodelle der wachsenden Aufgabenvielfalt nicht mehr gerecht, oder kann KI helfen? Fachkräftemangel, insbesondere bei Immobilienverwaltungen, sind seit Jahren bekannt und Dauerthema unter IVD-Verwalterexperten. Dieser Engpass wird beispielsweise auch in Umfragen von Hausverwaltungs-Verbänden, wie zuletzt beim VDIV deutlich. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Vor dem Kauf steht das Go der Bank
Vor dem erfolgreichen Hauskauf steht immer häufiger das fehlende Go der Bank. Finanzinstitute agieren vorsichtiger und nervöser. Auch Doppelverdiener geraten in Engpässe, ein zu hohes Alter und zu wenig Eigenkapital sind kurz vor der notariellen Beurkundung noch Ausschlusskriterien. Auch die teils überbordende Bürokratie und von der Bank angeforderte fehlende Unterlagen zum Objekt, wie alte Grundrisse, können den erfolgreichen Abschluss ausbremsen. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
In der Bremer City schlummert Potenzial
Chancen zur Umnutzung von Büroimmobilien in Wohnraum stehen gut – Neues Förderprogramm soll Investoren und Selbstnutzer unterstützen. Wohnraum ist knapp. Parallel stehen viele Gewerbeflächen nutzlos leer. In Bremen ist man vorbereitet. Zwei Projekte stehen vor dem Abschluss, weitere sind in den Startlöchern. Flexible baurechtliche Regelungen, kreative Planungen sowie ein neues Förderpaket für mehr Umwandlungen könnten jetzt für den nötigen Push zur Weiterentwicklung der Innenstadt sorgen, sind sich Immobilienexperten einig. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Wie wird Hamburg klimaneutral?
Wärme-Portal informiert über Stand der Wärmeplanung in der Hansestadt – Die kommunale Wärmeplanung ist ein zentraler Wegweiser für die Energiewende. Auf dem neuen „Wärmeportal Hamburg" können Bürgerinnen und Bürger seit einiger Zeit sehen, wie die aktuelle Wärmeversorgung in ihrer Stadt aussieht. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Ein Jahr „Jede Wohnung zählt“ — Was sich bewegt hat. Und was nicht.
Als wir am 24. März 2025 – drei Wochen nach der Hamburger Bürgerschaftswahl – gemeinsam mit dem BFW Nord, dem Grundeigentümer-Verband Hamburg und dem VNW die Kampagne „#jedeWohnungzählt“ starteten, war die Lage eindeutig: Der Wohnungsbau war eingebrochen, die Stimmung gegen Neubau hatte sich verfestigt, und die Politik wirkte der Aufgabe nicht mehr gewachsen. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Fachaustausch unter Kolleginnen und Kollegen belebt das Geschäft
Regelmäßige Fachtreffen – die sogenannten Stammtische – der MaklerInnen, HausverwalterInnen und Sachverständige in Hamburg sind beliebt. Zwischen 15 und mehr als 30 Immobilienprofis kommen in aller Regel zwei bis viermal pro Jahr in der Immobilienhochburg Hamburg zusammen, um sich kritisch und mit Lust auf Fachgespräche in „lockerer Runde“ persönlich auszutauschen. Der Reiz dieser Treffen vor Ort zahlt sich oft genug auch unmittelbar im Geschäftsalltag aus. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
