Blickpunkt Nord
Das Fach- und Verbandsmagazin des IVD Nord
Themenüberblick 04|2025
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Schöner Wohnen und mehr im „Palais am Meer“ nahe Oldenburg
Auf einem früheren Areal der Bundeswehr am Zwischenahner Meer westlich von Oldenburg soll das Palais am Meer auf 34 Hektar entstehen. Kernprojekt sind ein Hotel, 60 Ferienhäuser sowie 220 Miet- und Eigentumswohnungen. Es handelt sich um vier Baufelder, die unterschiedlich entwickelt werden – teils von Privatinvestoren und auf einem Areal von der Kommune. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Klimaschutzgesetz bremst Plan für bezahlbares Wohnen aus
Der neue Hamburger „Zukunftsplan“ ist im Sinne der „Hamburger Erklärung“ zur Bauwende kontraproduktiv. Die norddeutschen Bundesländer haben sich erst im Juni in Hamburg zum „Norddeutschen Wohngipfel“ getroffen. Kernthema waren die jeweiligen Initiativen der Länder zum kostenreduzierten Bauen und zur Digitalisierung sowie ein gemeinsames Vorgehen für eine erfolgreiche Bauwende. Es geht weiter im Wesentlichen um mehr bezahlbaren Wohnraum und innovative Konzepte zur Umsetzung wie Maßnahmen der Aufstockung, Umwandlung und Motivation privater Eigentümer. Durch den jetzt erfolgreichen „Hamburger Zukunftsentscheid" wurden indes die Ziele des Hamburger Klimaschutzgesetzes verschärft. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Hamburger Mietenstudie 2025: Der Markt funktioniert
Am 27. November haben der IVD Nord e.V., der BFW Landesverband Nord, der Grundeigentümer-Verband Hamburg von 1832 e.V. und der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) die Hamburger Mietenstudie 2025 im Rahmen einer Pressekonferenz vorgestellt. Die vom Center for Real Estate Studies (CRES) unter Leitung von Prof. Dr. Marco Wölfle erarbeitete Erhebung basiert auf 283.000 Mietverträgen – mehr als ein Drittel aller bestehenden Hamburger Mietverhältnisse. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Mehr Wert ohne Sanierung: Wie Home Staging Erbimmobilien zu gefragten Verkaufsobjekten macht
Erbimmobilien aus den 70er- und 80er-Jahren prägen aktuell den Markt im Norden. Viele verfügen über Renovierungsstau, energetische Defizite und eine optische Erscheinung, die Interessenten zunächst skeptisch macht. Häufig wird der Modernisierungsaufwand überschätzt, während das eigentliche Potenzial unentdeckt bleibt. Professionelles Home Staging setzt genau hier an – nicht als Dekoration, sondern als strategisches Vermarktungstool. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Zertifizierungspflicht für Verwalter: Wer jetzt nicht handelt, riskiert Wettbewerbsnachteile
Mit dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG), das am 16. Oktober 2020 im Bundesgesetzblatt veröffentlicht wurde, hat der Gesetzgeber eine zentrale Veränderung für die Immobilienverwaltung auf den Weg gebracht: den verpflichtenden Sachkundenachweis für Wohnungseigentumsverwalter. Ursprünglich sollte die Regelung bereits ab dem 1. Dezember 2022 gelten, die Frist wurde dann jedoch um ein Jahr verlängert. Trotz dieses großzügigen Vorlaufs haben viele Verwalterinnen und Verwalter die Zertifizierungsprüfung bis heute nicht abgelegt. Für Peter-Georg Wagner, Geschäftsführer des IVD Nord, ist das kaum nachvollziehbar. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Herbstbilanz 2025: Drei starke Impulse für die Immobilienwirtschaft in Mecklenburg-Vorpommern
Der Herbst 2025 stand in Mecklenburg-Vorpommern ganz im Zeichen des fachlichen Austauschs: Gleich drei hochwertige Veranstaltungen führten Akteure aus Immobilienwirtschaft und Baubranche zusammen und boten Raum für Dialog, Weiterbildung und zukunftsweisende Impulse. Von Wismar über Rostock bis nach Schwerin zeigt sich: Die Branche ist lebendig, engagiert und fest entschlossen, den Wandel aktiv mitzugestalten. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
