Blickpunkt Nord
Das Fach- und Verbandsmagazin des IVD Nord
Themenüberblick 01|2024
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Energiewende
Das Startup 1KOMMA5° hat den neu entwickelten Stromtarif Dynamic Pulse mit einer Strompreisgarantie vorgestellt, der in Kombination mit dem Energiemanagement-System Heartbeat und einem sogenannten Smart Meter angeboten wird. Die firmeneigene Software steuert angeschlossene Wärmepumpen, Elektroautos und Stromspeicher flexibel, so dass sie neben Solarstrom vom eigenen Dach direkt mit der Strombörse verknüpft werden können und Eigentümer davon profitieren. Hinter der Firma stehen unter anderem Ex-Mitarbeiter von Tesla, Google und E.ON. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Neuregelung BEG
Das Warten auf neue Gesetzestexte und Förderrichtlinien hatte zur Folge, dass die gesamte Baubranche im letzten Quartal eine abwartende Haltung einnahm. Nun ist Stillstand aber der denkbar schlechteste Zustand, wenn man doch eigentlich einen Wandel herbeiführen möchte. Jetzt ist die Zeit der Ungewissheit vorbei. Die Gesetze sind verabschiedet und die BEG-Förderrichtlinien aktualisiert. Unter Berücksichtigung der Anforderungen und durch die Einbindung der Förderprogramme, können neue Projekte geplant, kalkuliert und umgesetzt werden. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Nachgefragt: CMS
Die IVD Nord-Geschäftsstelle erreichte e in letzter Zeit vermehrt Anfragen von Mitgliedern zur Frage wie sie ein Compliance Management System (CMS) einrichten sollen. Der Blickpunkt Nord hat bei dem kaufmännischen Leiter, Michael Kapitza, nachgefragt, um etwas Licht ins Dunkel zu bringen. Er erklärt, was ein CMS ist, wofür es genutzt wird und wie man es sich in der Praxis vorstellen kann. Außerdem verdeutlicht Kapitza anschaulich, warum Immobilienunternehmen ein CMS haben sollten, um Fehler mit eventuell juristischen Konsequenzen zu vermeiden. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Grüner Anstrich
Ein ehemaliges Kühlhaus wird zum „Energiehaus“ umgebaut und soll Unternehmen an der Bremer Hafenkante, Topstandort im Quartier Überseestadt sowie im angrenzenden Holz- und Fabrikenhafen, mit klimafreundlicher Wärme und Strom versorgen. Das Modellprojekt hat ausreichend Potenzial als bundesweites Vorbild für nachhaltige, klimaneutrale Projektentwicklungen im privaten und im gewerblichen Bestand und gilt als eine Art Leuchtturm autarker und klimaschonender Versorgung von Unternehmen und privaten Haushalten im Quartier Überseestadt. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Zweites BID
Wie können die Hamburger Geschäftsleute wieder mehr Kunden in die City und zur Mönckebergstraße locken? Eine Maßnahme gegen die Krise im Einzelhandel ist seit Ende des letzten Jahres die Auflage zum 2. Business Improvement District (BID), kurz Mönckebergstrasse II. Ein Ziel ist es, durch die Schaffung eines Innovationsbereichs die Attraktivität des Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gewerbezentrums für Besucher zu erhöhen. Finanziert werden BIDs durch eine kommunale Abgabe, die alle im Gebiet ansässigen Grundeigentümer zu leisten haben. Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
(Bezahlbares) Wohnen
Mit Erbpacht, Eigenleistung und (wenig) Eigenkapital zum Eigenheim in Hannover-Linden. Wie funktioniert das? Wohl vor allem in einer Mischkalkulation auf einem Areal in der City und im Grünen, wo unter vielen Bauherren insbesondere eine genossenschaftliche Wohnungsgesellschaft frühzeitig ihr Geschäftsmodell „ausgerollt“ hat – zu Gunsten etlicher früher Mieter, die eine Wohnung erhalten haben. Schaut man sich das Gesamtmodell der Bauherren-Gemeinschaft genauer an, ist es mit dem bezahlbaren Wohnen heute allerdings nicht mehr so weit her Näheres in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft.
